Legalizacija · uporabna dozvola
Geodetska snimka izvedenog stanja
Geodetska snimka izvedenog stanja prikazuje kako zgrada i čestica stvarno izgledaju na terenu: položaj, oblik i dimenzije zgrade, katnost, pomoćne građevine, ograde i odnos prema granicama čestice.
Traži se u postupku legalizacije (rješenja o izvedenom stanju), za uporabnu dozvolu, za upis zgrade u katastar i zemljišnu knjigu te kao podloga arhitektu za arhitektonsku snimku.
Izmjeru radimo GNSS-om i totalnom stanicom, a kod složenih ili nepristupačnih zgrada i 3D laserskim skeniranjem (LiDAR SLAM). Tako u jednom izlasku na teren dobivamo i geodetske podatke i oblak točaka iz kojeg se mogu izraditi tlocrti i pročelja. Arhitekt koji radi arhitektonsku snimku dobiva točnu podlogu, a vlasnik plaća jedan izlazak umjesto dva.
Što dobivate
- geodetsku snimku izvedenog stanja u HTRS96/TM, s visinama u HVRS71
- grafički prikaz (PDF) i digitalni crtež (DWG) za projektanta
- po potrebi elaborat za evidentiranje zgrade i predaju preko SDGE-a
- po dogovoru: oblak točaka, tlocrte i pročelja iz 3D skena
Za koga: vlasnike kuća i vikendica koje treba legalizirati ili upisati, arhitekte i projektante kojima treba točna podloga te investitore pred kupnjom ili prodajom nekretnine, kad treba provjeriti odgovara li stanje na terenu papirima.
Kako izgleda postupak: pošaljete nam k.o., k.č. i fotografiju objekta, a mi provjerimo stanje u katastru i zemljišnoj knjizi. Dogovorimo termin izmjere, izmjerimo zgradu i česticu te izradimo snimku i, ako treba, elaborat. Sve dobivate u digitalnom obliku, spremno za predaju uz zahtjev ili za rad arhitekta.
Cijena: ovisi o veličini zgrade i čestice, broju objekata i lokaciji. Cijene su na upit: nakon što nam pošaljete k.č. i fotografiju objekta, dajemo fiksnu ponudu.
Česta pitanja
Pitanja i odgovori.
Je li geodetska snimka isto što i arhitektonska?
Nije. Geodetska prikazuje zgradu na čestici i u koordinatama, a arhitektonska prikazuje unutrašnjost, presjeke i pročelja. Mi izrađujemo geodetsku, a 3D skenom možemo dati podlogu i za arhitektonsku.
Koliko traje?
Teren obično traje jedan dan, a izrada nekoliko radnih dana od izmjere. Točan rok navodimo u ponudi.
Mogu li legalizirati zgradu bez snimke?
Ne. Geodetska snimka je obavezan dio zahtjeva za rješenje o izvedenom stanju.
Radite li na otocima?
Da, redovito na Lošinju, Cresu i Kvarneru.
Povezane usluge
Trebate snimku za legalizaciju ili upis?
Pošaljite k.č. i fotografiju objekta. Cijene su na upit, a odgovaramo s prijedlogom metode i roka.